Rua Diamante Preto, 89 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 151 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.657/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 151 mil
Mediana da listaR$ 1.672/m²
Financiadas—
- 30/08/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 151.000R$ 1.678/m²
- 31/05/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197090 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro