Rua Coronel Luís Americano, 265 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.333/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.705/m² – R$ 34.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 25/09/2019CasaResidência · construído em 1991190 m²R$ 1.250.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.809/m² · 9 |
Calculadora
R$ 2.815.340R$ 27.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Luís Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 14.971/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 16.751/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 20.715/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 13.288/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 37.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 14.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 31.970/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 27.333/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 38.722/m² | R$ 4,6 mi |