Rua Coronel Gustavo Santiago, 65 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.217/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.217/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.879/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.681/m² – R$ 20.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970230 m²R$ 2.400.000R$ 10.435/m²
- 19/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970230 m²R$ 1.150.000R$ 5.000/m²
- 25/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.678/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.507/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.435/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.435/m² |
Calculadora
R$ 2.732.209R$ 11.879/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Gustavo Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 11.409/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 81 | R$ 5.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 640 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 11.046/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 484 mil |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 470 mil |