Rua Coronel Gustavo Santiago, 237 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.016/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~496 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 638/m² – R$ 3.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 24/10/2024APTO 81Indústria · construído em 19671,98% transferidoSFH · R$ 195 mil (68%)480 m²R$ 285.000—
- 18/07/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19671,07% transferido480 m²R$ 100.000—
- 18/07/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19671,07% transferido480 m²R$ 100.000—
- 21/03/2019Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1967480 m²R$ 600.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.000.144R$ 2.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Gustavo Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 484 mil |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 470 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 227 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 568 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 628 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 11.528/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 39.200/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 20.878/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 147 | R$ 5.834/m² | R$ 800 mil |