Rua Claudio Furquim, 41 (Tatuapé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.261/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 191 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.297/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 4.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas0%
- 15/07/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 168.000R$ 3.818/m²
- 15/07/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 168.000R$ 3.818/m²
- 10/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 168.000R$ 3.818/m²
- 10/06/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 168.000R$ 3.818/m²
- 21/05/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202268 m²R$ 246.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 44 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.864/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.818/m² · 5 | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical556%
- Residencial horizontal444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 56% | R$ 918 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 197.674R$ 4.297/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Furquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 662 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 440 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 886 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 375 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 7 | R$ 4.936/m² | R$ 237 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 588 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 829 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 462 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 301 mil |