Rua Claudio Furquim (Tatuapé)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Claudio Furquim, no Tatuapé, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.297/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.297/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
28
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 198 mil
~46 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.357/m²3 vendas · mediana R$ 588 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 536 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 5.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.489/m²
Financiadas8%
  1. 09/01/2026Rua Claudio Furquim, 50CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 456 mil (80%)100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
  2. 10/04/2025Rua Claudio Furquim, 12CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  3. 22/07/2024Rua Claudio Furquim, 16CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  4. 10/08/2023Rua Claudio Furquim, 41APTO 41Residência · construído em 198050,9% transferido100 m²R$ 260.000—
  5. 10/08/2023Rua Claudio Furquim, 41apto 31Residência · construído em 198043,33% transferido100 m²R$ 210.000—
  6. 12/05/2023Rua Claudio Furquim, 120CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
  7. 13/09/2022Rua Claudio Furquim, 52CasaResidência · construído em 1967135 m²R$ 660.000R$ 4.889/m²
  8. 24/05/2021Rua Claudio Furquim, 80CasaResidência · construído em 197050% transferido108 m²R$ 190.000—
  9. 25/11/2019Rua Claudio Furquim, 41CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  10. 25/11/2019Rua Claudio Furquim, 37CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  11. 10/04/2018Rua Claudio Furquim, 41CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 276.610R$ 2.766/m²
  12. 10/04/2018Rua Claudio Furquim, 37CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 273.390R$ 3.038/m²
  13. 20/04/2016Rua Claudio Furquim, 4343 A 43 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido183 m²R$ 19.631—
  14. 24/01/2014Rua Claudio Furquim, 3CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  15. 21/09/2012Rua Claudio Furquim, 114CasaResidência · construído em 1986135 m²R$ 210.000R$ 1.556/m²
  16. 12/09/2011Rua Claudio Furquim, 1CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTatuapé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTatuapé
2011R$ 2.273/m² · 1R$ 1.979/m² · 260
2012R$ 1.556/m² · 1R$ 2.472/m² · 244
2013—R$ 2.969/m² · 245
2014R$ 3.731/m² · 1R$ 3.390/m² · 173
2015—R$ 3.192/m² · 163
2016—R$ 3.625/m² · 129
2017—R$ 3.500/m² · 173
2018R$ 2.902/m² · 2R$ 3.668/m² · 167
2019R$ 3.694/m² · 2R$ 3.987/m² · 220
2020—R$ 4.167/m² · 255
2021—R$ 4.655/m² · 318
2022R$ 4.889/m² · 1R$ 4.815/m² · 288
2023R$ 2.632/m² · 1R$ 5.172/m² · 263
2024R$ 4.714/m² · 1R$ 5.039/m² · 277
2025R$ 3.478/m² · 1R$ 5.511/m² · 264
2026R$ 5.700/m² · 1R$ 5.797/m² · 191

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201120142 vendas2019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.273/m²
20121 vendas · R$ 1.556/m²
20141 vendas · R$ 3.731/m²
20182 vendas · R$ 2.902/m²
20192 vendas · R$ 3.694/m²
20221 vendas · R$ 4.889/m²
20231 vendas · R$ 2.632/m²
20241 vendas · R$ 4.714/m²
20251 vendas · R$ 3.478/m²
20261 vendas · R$ 5.700/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969311%
  • Anos 70621%
  • Anos 80725%
  • 2010 em diante1243%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 1969311%R$ 930 mil
Anos 70621%R$ 2,4 mi
Anos 80725%R$ 1,9 mi
2010 em diante1243%R$ 2,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%
  • Sem financiamento informado2184%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2184%R$ 5,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1243%
  • Residencial horizontal1657%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1243%R$ 2,5 mi
Residencial horizontal1657%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 535.686R$ 5.357/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Claudio Furquim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa1R$ 6.017/m²R$ 662 mil
Nº 3Casa1R$ 6.569/m²R$ 440 mil
Nº 12Casa1R$ 3.851/m²R$ 886 mil
Nº 16Casa1R$ 5.357/m²R$ 375 mil
Nº 37Casa2R$ 5.647/m²R$ 508 mil
Nº 40Apartamento7R$ 4.936/m²R$ 237 mil
Nº 41Apartamento5R$ 4.261/m²R$ 191 mil
Nº 50Casa1R$ 5.881/m²R$ 588 mil
Nº 52Casa1R$ 6.140/m²R$ 829 mil
Nº 114Casa1R$ 3.424/m²R$ 462 mil
Nº 120Casa1R$ 3.172/m²R$ 301 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Claudio Furquim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Claudio Furquim?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Claudio Furquim é de R$ 4.297/m², 17% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Claudio Furquim?

Um apartamento típico de 46 m² na Rua Claudio Furquim vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Claudio Furquim?

É o nº 40, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Claudio Furquim?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Claudio Furquim, no Tatuapé, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

← Preço do m² no Tatuapé