Rua Cantagalo, 926 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.672/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 9.286/m²
Financiadas—
- 01/08/2019CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.094/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.735/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantagalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Apartamento | 13 | R$ 4.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 664 mil |
| Nº 784 | Loja | 1 | R$ 14.996/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 1 mi |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 774 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 605 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 973 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 972 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 17.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 906 | Loja | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 1 mi |