Rua Cantagalo, 1208 (Tatuapé)
Foram registradas 155 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 885 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.143/m²
- Vendas registradas
- 155
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 885 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.143/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 141 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.543/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 78
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.014/m²
Financiadas15%
- 05/06/2026BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 142.000R$ 4.438/m²
- 14/05/2026BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- 22/01/2026BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 108.000R$ 3.086/m²
- 17/11/2025BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 29/08/2025BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 13/08/2025BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 29/07/2025BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198433,33% transferido35 m²R$ 23.333—
- 10/02/2025BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/01/2025BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 129.735R$ 4.054/m²
- 29/10/2024BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 06/05/2024BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 01/04/2024BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 28/03/2024BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- 11/10/2023BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 30/08/2023BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
- 09/08/2023BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 15 mil (38%)32 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 22/06/2023BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 06/03/2023BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 21/03/2023BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 46 mil (33%)35 m²R$ 141.500R$ 4.043/m²
- 13/10/2022BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- 21/10/2022BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 117.852R$ 3.683/m²
- 09/08/2022BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- 16/08/2022BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 86.000R$ 2.457/m²
- 14/07/2022BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198435 m²R$ 98.000R$ 2.800/m²
- 29/06/2022BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198432 m²R$ 125.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
11.000 m²
141 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
155
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 9.468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
25 de 173 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 998/m² · 8 | R$ 1.480/m² · 27 |
| 2012 | R$ 1.397/m² · 2 | R$ 1.680/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.938/m² · 10 | R$ 1.769/m² · 30 |
| 2014 | R$ 1.768/m² · 4 | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 7 | R$ 1.923/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.114/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 7 | R$ 2.917/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.980/m² · 6 | R$ 2.955/m² · 16 |
| 2021 | R$ 1.871/m² · 4 | R$ 2.360/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.683/m² · 7 | R$ 2.838/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.584/m² · 6 | R$ 3.808/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.821/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 5 | R$ 4.286/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 998/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.397/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.114/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2520%
- Sem financiamento informado9980%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 20% | R$ 11,8 mi |
| Sem financiamento informado | 99 | 80% | R$ 30,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17384%
- Cessões de direitos31,5%
- Execuções, leilões e retomadas104,9%
- Operações societárias83,9%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos115,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 173 | 84% | R$ 53,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,5% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 4,9% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 8 | 3,9% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 32 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 5,3% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 102.485R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantagalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1137 | Casa | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 673 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1151 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1163 | Casa | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1,1 mi |