Rua Cantagalo, 1137 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 08/09/2021CasaResidência · construído em 197250% transferido150 m²R$ 400.000—
- 07/04/2017CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 25/09/2012CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.735/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.317/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 224 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cantagalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1151 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1163 | Casa | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1208 | Vaga de garagem | 78 | R$ 4.143/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1296 | Loja | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1320 | Loja | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1,1 mi |