Rua Caetano de Campos, 138 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.344/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.976/m² – R$ 7.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (36%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 12/11/2015CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 228.650R$ 1.694/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 576.652R$ 5.339/m² · curva bairro