Rua Barra Bonita, 28 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 413 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 684 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.382/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 5.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 3.489/m²
Financiadas—
- 08/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970177 m²R$ 617.500R$ 3.489/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
120 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.307/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.489/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 618 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 952.561R$ 5.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra Bonita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 569 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 3.907/m² | R$ 410 mil |
| Nº 19 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Terreno | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 254 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 619 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 1,4 mi |