Rua Barra Bonita, 26 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 248 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 254 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 963 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
Financiadas—
- 13/11/2025A FDSTerreno105 m²R$ 247.500R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 994 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 248 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 962.500R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra Bonita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 569 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 3.907/m² | R$ 410 mil |
| Nº 19 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 684 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 619 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 1,4 mi |