Rua Baependi, 154 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 128 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.512/m²6 vendas · mediana R$ 757 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 759 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 128 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19739,81% transferido160 m²R$ 128.000—
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19736,86% transferido160 m²R$ 90.000—
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19736,86% transferido160 m²R$ 90.000—
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19736,86% transferido160 m²R$ 90.000—
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19739,81% transferido160 m²R$ 90.000—
- 26/07/2021CasaResidência · construído em 19736,86% transferido160 m²R$ 90.000—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 19736,91% transferido160 m²R$ 90.000—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 19736,91% transferido160 m²R$ 90.000—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 19736,91% transferido160 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.316/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2018 | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.593/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 848 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 760.649R$ 6.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baependi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 843 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 185 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 165 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 632 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 718 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 796 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.053/m² | R$ 702 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 829 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 786 mil |