Rua Azevedo Soares, 1578 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.937/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.937/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.375/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.610/m²
Financiadas—
- 26/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981154 m²R$ 1.764.000R$ 11.455/m²
- 13/12/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981154 m²R$ 710.000R$ 4.610/m²
- 27/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 5.305/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2023 | R$ 11.455/m² · 1 | R$ 10.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.455/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1538 | Casa | 9 | R$ 5.560/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1545 | Loja | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1547 | Loja | 1 | R$ 11.844/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1584 | Loja | 3 | R$ 5.486/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1602 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1615 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1625 | Loja | 2 | R$ 8.526/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1646 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1652 | Casa | 1 | R$ 10.072/m² | R$ 1,1 mi |