Rua Azevedo Soares, 1652 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.072/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.072/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.375/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.375/m² – R$ 9.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.240/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1602 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1615 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1625 | Loja | 2 | R$ 8.526/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1646 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1648 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1672 | Casa | 1 | R$ 9.990/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 444 mil |