Rua Azevedo Soares, 1454 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 419 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 419 mil
Preço mediano · Loja
R$ 15.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.456/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.950/m² – R$ 5.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 7.059/m²
Financiadas—
- 16/08/2014E 1456Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971136 m²R$ 960.000R$ 7.059/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2014 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.136/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.326/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.456/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 419 mil |
Calculadora
R$ 1.227.697R$ 5.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 961 mil |
| Nº 1352 | Loja | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1408 | Loja | 1 | R$ 11.262/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 277.298/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1482 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.542/m² | R$ 763 mil |
| Nº 1496 | Loja | 1 | R$ 7.113/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1538 | Casa | 9 | R$ 5.560/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1545 | Loja | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1547 | Loja | 1 | R$ 11.844/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1578 | Casa | 3 | R$ 7.937/m² | R$ 1,2 mi |