Rua Apucarana, 963 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.862/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.712/m² – R$ 14.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 08/04/2025971 973Loja · construído em 1977200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.638/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.123/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.662/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.462.192R$ 8.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 850 | Apartamento | 212 | R$ 4.800/m² | R$ 1 mi |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 540 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 7.606/m² | R$ 913 mil |
| Nº 941 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1049 | Loja | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 25.519/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1097 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1109 | Loja | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 2,2 mi |