Rua Apucarana, 626 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.894/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 930 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.894/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 930 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.352/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.555/m² – R$ 10.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 9.894/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CS 2 FDSResidência · construído em 198795 m²R$ 960.000R$ 10.105/m²
- 29/04/2026CS 1 FDSResidência · construído em 200294 m²R$ 930.000R$ 9.894/m²
- 29/04/2026CS 3 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198684 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~3 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.570/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.894/m² · 3 | R$ 9.894/m² · 5 |
Calculadora
R$ 888.272R$ 9.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 523 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 12 | R$ 4.437/m² | R$ 699 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 900 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 486 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 626 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 694 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 547 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 13.241/m² | R$ 794 mil |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 12.760/m² | R$ 638 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 886 mil |