Praça Silvio Romero, 147 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.059/m² – R$ 6.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
Financiadas—
- 29/05/2026A2 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1955104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 13/01/2025AN 1 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195525% transferido78 m²R$ 95.000—
- 03/08/2023AN 1 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido78 m²R$ 200.000—
- 27/11/2015A2 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195533,33% transferido78 m²R$ 65.000—
- 12/09/2013A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1955104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~12 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 530 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 626.935R$ 5.181/m² · curva bairro