Praça Barão de Itaqui, 672 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 1981250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.240/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.975/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.534/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.593/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.031.766R$ 4.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Barão de Itaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 941 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 1 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 219 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 682 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.111/m² | R$ 732 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 290 | R$ 5.852/m² | R$ 515 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 16.058/m² | R$ 2 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 9.140/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 225 mil |