Avenida Celso Garcia, 3840 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (loja, R$ 551 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 551 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.752/m²Unidade típica
R$ 998 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 8.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 551 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas—
- 03/08/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982156 m²R$ 550.951R$ 3.532/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 745/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.531/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.855/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.532/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.511/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.767/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 492/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.411/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.798/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 10.216/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 551 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 998.024R$ 4.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3763 | Loja | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 726 mil |
| Nº 3764 | Apartamento | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 306 mil |
| Nº 3826 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3830 | Loja | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 801 mil |
| Nº 3833 | Loja | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3836 | Loja | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 775 mil |
| Nº 3846 | Loja | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3854 | Loja | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3876 | Apartamento | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 459 mil |
| Nº 3944 | Apartamento | 1 | R$ 4.941/m² | R$ 400 mil |