Avenida Azevedo, 457 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 701 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (701 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.902/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.870/m² – R$ 36.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.566/m²
Financiadas—
- 12/12/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959701 m²R$ 2.500.000R$ 3.566/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
724 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 701 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.566/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 50.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.523/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.880.085R$ 11.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Terreno | 3 | R$ 3.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 8.778/m² | R$ 1 mi |
| Nº 263 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 276 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 32 | R$ 5.331/m² | R$ 677 mil |