Rua Trasybulo P. de Albuquerque (Socorro)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Trasybulo P. de Albuquerque, no Socorro, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 80
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.558/m²7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (260 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 925 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.287/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.011/m²
Financiadas18%
- 13/02/2026Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1040CasaResidência · construído em 1974208 m²R$ 1.250.000R$ 6.010/m²
- 17/11/2025Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 540CasaResidência · construído em 1989500 m²R$ 800.000R$ 1.600/m²
- 12/09/2025Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 970LT 15 QD 39Residência · construído em 2008519 m²R$ 1.000.000R$ 1.927/m²
- 28/01/2025Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 469CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 840 mil (70%)245 m²R$ 1.200.000R$ 4.898/m²
- 16/10/2024Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1615CasaResidência · construído em 1971700 m²R$ 1.550.000R$ 2.214/m²
- 07/06/2024Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 418LT 9 QD 61Residência · construído em 1985260 m²R$ 812.000R$ 3.123/m²
- 10/06/2024Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 92CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (59%)140 m²R$ 595.000R$ 4.250/m²
- 19/08/2023Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1078LT 3 QD 17 AResidência · construído em 198433,33% transferido312 m²R$ 108.071—
- 10/07/2023Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1480AResidência · construído em 1988SFH · R$ 550 mil (63%)380 m²R$ 880.000R$ 2.316/m²
- 14/03/2023Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1376CasaResidência · construído em 1976450 m²R$ 3.100.000R$ 6.889/m²
- 13/12/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 695CasaResidência · construído em 2004500 m²R$ 2.100.000R$ 4.200/m²
- 05/10/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 200CasaResidência · construído em 2011348 m²R$ 1.500.000R$ 4.310/m²
- 19/10/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 423CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 999 mil (79%)264 m²R$ 1.265.000R$ 4.792/m²
- 21/10/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1129CasaResidência · construído em 1993332 m²R$ 488.000R$ 1.470/m²
- 30/09/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 372CasaResidência · construído em 2004450 m²R$ 1.165.000R$ 2.589/m²
- 03/01/2022Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1200CasaResidência · construído em 1982574 m²R$ 1.791.303R$ 3.121/m²
- 08/07/2021Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 358LT 5 QD 61Residência · construído em 1990440 m²R$ 1.325.000R$ 3.011/m²
- 02/02/2021Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 506CasaResidência · construído em 1980280 m²R$ 487.000R$ 1.739/m²
- 30/12/2020Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1341CasaResidência · construído em 1978474 m²R$ 1.525.000R$ 3.217/m²
- 09/10/2020Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 450CasaResidência · construído em 1974597 m²R$ 3.900.000R$ 6.533/m²
- 09/10/2020Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 450CasaResidência · construído em 1974597 m²R$ 3.270.310R$ 5.478/m²
- 12/08/2020Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1078LT 3 QD 17 AResidência · construído em 198433,33% transferido312 m²R$ 100.768—
- 31/10/2019Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1199CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 770 mil (77%)308 m²R$ 1.000.000R$ 3.247/m²
- 19/12/2018Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 960CasaResidência · construído em 198012,5% transferido120 m²R$ 104.000—
- 25/09/2018Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 229CasaResidência · construído em 1983324 m²R$ 950.000R$ 2.932/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
5 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 770 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · 4 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.706/m² · 11 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 1.502/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 2.495/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 1.470/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 2.592/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 5.478/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.375/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.660/m² · 6 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 4.602/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.123/m² · 3 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 1.927/m² · 3 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 6.010/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.495/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.478/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.602/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.010/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,6%
- Anos 702850%
- Anos 801527%
- Anos 9047,1%
- 2000–200958,9%
- 2010 em diante23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,6% | R$ 151 mil |
| Anos 70 | 28 | 50% | R$ 28,7 mi |
| Anos 80 | 15 | 27% | R$ 10,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 7,1% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 8,9% | R$ 4,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,6% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)510%
- Sem financiamento informado4490%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 10% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 44 | 90% | R$ 38,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7290%
- Execuções, leilões e retomadas45%
- Dação, permuta e outros onerosos45%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 90% | R$ 51,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5167%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,3%
- Terreno2026%
- Outras45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 51 | 67% | R$ 46 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,3% | R$ 200 mil |
| Terreno | 20 | 26% | R$ 9,2 mi |
| Outras | 4 | 5,3% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 925.088R$ 3.558/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Trasybulo P. de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.449/m² | R$ 794 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 10.240/m² | R$ 809 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 678 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 209 | Terreno | 2 | R$ 1.506/m² | R$ 840 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 520 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 925 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 8.892/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 662 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 855 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 716/m² | R$ 264 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 970 | Casa | 2 | R$ 1.896/m² | R$ 984 mil |
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1129 | Casa | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1147 | Casa | 2 | R$ 5.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 3.295/m² | R$ 965 mil |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 8.304/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1480 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1521 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1615 | Casa | 2 | R$ 2.821/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Trasybulo P. de Albuquerque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Trasybulo P. de Albuquerque?
A Rua Trasybulo P. de Albuquerque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Trasybulo P. de Albuquerque?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Trasybulo P. de Albuquerque vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Trasybulo P. de Albuquerque?
É o nº 68, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Trasybulo P. de Albuquerque?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Trasybulo P. de Albuquerque, no Socorro, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.