Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 1263 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 293 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.555/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.287/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.160/m²
Financiadas—
- 18/03/2011CasaResidência · construído em 1979293 m²R$ 500.000R$ 1.706/m²
- 18/03/2011CasaResidência · construído em 1979293 m²R$ 180.000R$ 614/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.160/m² · 2 | R$ 1.706/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.502/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.495/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.927/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.010/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 680 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 924.397R$ 3.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Trasybulo P. de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1040 | Casa | 1 | R$ 6.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1129 | Casa | 2 | R$ 2.183/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1147 | Casa | 2 | R$ 5.603/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1480 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 1 mi |