Rua Trasybulo P. de Albuquerque, 469 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.555/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.287/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.898/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 840 mil (70%)245 m²R$ 1.200.000R$ 4.898/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.706/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.502/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.495/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.470/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.660/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.123/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.010/m² · 1 |
Calculadora
R$ 924.397R$ 3.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Trasybulo P. de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.858/m² | R$ 520 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 924 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 8.881/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 662 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 2 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 854 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 3.815/m² | R$ 1,2 mi |