Rua Marivaldo Fernandes, 444 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~468 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.106/m²
Financiadas—
- 10/10/2022LT. 1 QD. 60Residência · construído em 1996450 m²R$ 1.397.844R$ 3.106/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.067 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.299/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.297/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.819/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.282/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.914/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 703 mil |
Calculadora
R$ 1.510.723R$ 3.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marivaldo Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 801 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 227 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 811 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 24.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Casa | 4 | R$ 3.260/m² | R$ 1,6 mi |