Rua Marivaldo Fernandes, 399 (Socorro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.260/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.228/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~468 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.946/m²
Financiadas—
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 800 mil (55%)501 m²R$ 1.460.000R$ 2.914/m²
- 18/06/2019CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 981 mil (82%)501 m²R$ 1.200.000R$ 2.395/m²
- 09/11/2012CasaResidência · construído em 1987501 m²R$ 750.000R$ 1.497/m²
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1987501 m²R$ 550.000R$ 1.098/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
644 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 501 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 890 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.299/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.297/m² · 2 | R$ 1.297/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.819/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.282/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.914/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.914/m² |
Calculadora
R$ 1.510.723R$ 3.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marivaldo Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 801 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.719/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 227 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 811 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 24.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 1,8 mi |