Rua José Rafaeli, 100 (Socorro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Loja (mediana)
R$ 4.828/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 68,5 mi
14196 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 68,5 mi (14.196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²
Unidade típica
R$ 929 mil
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 4.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da lista—
Financiadas97%
  1. 08/12/2023V ATLANTIC A1004 ALoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)5.500 m²R$ 260.065—
  2. 01/12/2023V ATLANT A 1804Loja · construído em 20110,19% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)5.500 m²R$ 260.059—
  3. 01/12/2023V ATLANTIC A1110 BLoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)5.500 m²R$ 259.571—
  4. 01/12/2023V ATLANTICA A911 BLoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)5.500 m²R$ 256.709—
  5. 15/12/2023V R BONIT TA AP101Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 197 mil (80%)5.500 m²R$ 247.367—
  6. 01/12/2023V ATLANT TB AP 611Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 183 mil (80%)5.500 m²R$ 228.936—
  7. 06/12/2023AP 411 T BLoja · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 152 mil (68%)5.500 m²R$ 222.936—
  8. 05/12/2023V ATLANT T.A AP.5Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 139 mil (63%)5.500 m²R$ 221.368—
  9. 01/12/2023V ATLANT TA AP1007Loja · construído em 20110,17% transferidoSFH · R$ 173 mil (80%)5.500 m²R$ 216.566—
  10. 08/12/2023F. IDEAL AP 913 BLoja · construído em 20110,01% transferido5.500 m²R$ 211.367—
  11. 10/11/2023V R BONITO A910 ALoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 206 mil (76%)5.500 m²R$ 271.541—
  12. 17/11/2023V GUARAP TA AP1903Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 211 mil (79%)5.500 m²R$ 266.691—
  13. 09/11/2023V GUARAP TB AP1312Loja · construído em 20110,18% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)5.500 m²R$ 264.430—
  14. 07/11/2023RIO BONIT TA AP102Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 208 mil (79%)5.500 m²R$ 264.422—
  15. 01/11/2023V R BONITO A1309 ALoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)5.500 m²R$ 264.041—
  16. 07/11/2023V R BONIT TA AP906Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)5.500 m²R$ 264.035—
  17. 01/11/2023V R BONITO A909 ALoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)5.500 m²R$ 264.030—
  18. 22/11/2023V R BONIT A 908Loja · construído em 20110,19% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)5.500 m²R$ 264.029—
  19. 24/11/2023V GUARAP TA AP2012Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)5.500 m²R$ 264.008—
  20. 24/11/2023V ATLANT TB AP2013Loja · construído em 20110,18% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)5.500 m²R$ 260.824—
  21. 24/11/2023V ATLANT B 1810Loja · construído em 20110,19% transferidoMCMV · R$ 202 mil (78%)5.500 m²R$ 260.751—
  22. 22/11/2023V ATLANT TB AP910Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)5.500 m²R$ 260.043—
  23. 21/11/2023V ATLANTICA A10 BLoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)5.500 m²R$ 260.038—
  24. 01/11/2023V ATLANT TB - 711Loja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)5.500 m²R$ 260.024—
  25. 03/11/2023V R BONITO A1405 ALoja · construído em 20110,19% transferidoSFH · R$ 205 mil (80%)5.500 m²R$ 256.389—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
3.910 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~23 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.100 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
1.148 de 1.159 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.008/m² · 1
2021R$ 3.353/m² · 1R$ 3.353/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)93681%
  • Minha Casa Minha Vida21218%
  • Sem financiamento informado110,9%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)93681%R$ 227,3 mi
Minha Casa Minha Vida21218%R$ 51,7 mi
Sem financiamento informado110,9%R$ 49,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1.159100%
  • Cessões de direitos40,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1.159100%R$ 328,7 mi
Cessões de direitos40,3%R$ 2.000

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial horizontal85974%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria30426%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial horizontal85974%R$ 251,5 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria30426%R$ 77,2 mi

Calculadora

R$ 928.656R$ 3.491/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José Rafaeli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Loja1R$ 7.128/m²R$ 905 mil
Nº 260Prédio inteiro2R$ 4.979/m²R$ 448 mil
Nº 262Casa1R$ 4.612/m²R$ 530 mil
Nº 303Casa2R$ 3.401/m²R$ 548 mil
Nº 343Casa1R$ 2.647/m²R$ 238 mil
Nº 441Casa1R$ 1.260/m²R$ 161 mil
Nº 461Casa1R$ 6.892/m²R$ 345 mil
Nº 506Apartamento97R$ 4.802/m²R$ 375 mil
Nº 512Casa1R$ 3.845/m²R$ 308 mil
Nº 524Casa2R$ 6.779/m²R$ 542 mil

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