Rua João de Meira, 53 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.610/m² – R$ 6.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 8.639/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (82%)43 m²R$ 256.926R$ 5.975/m²
- 12/01/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (76%)43 m²R$ 486.000R$ 11.302/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.302/m² · 1 | R$ 11.302/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.975/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.302/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.975/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 743 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 4.667/m² · curva logradouro