Rua João de Meira (Socorro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua João de Meira, no Socorro, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.667/m²3 vendas · mediana R$ 280 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua João de Meira, 103CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 450 mil (65%)93 m²R$ 690.000R$ 7.419/m²
- 11/11/2025Rua João de Meira, 151CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 11/11/2025Rua João de Meira, 151CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 273.192R$ 4.553/m²
- 10/07/2025Rua João de Meira, 168SOBRADOResidência · construído em 1970SFH · R$ 356 mil (70%)106 m²R$ 510.000R$ 4.811/m²
- 17/06/2025Rua João de Meira, 53CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (82%)43 m²R$ 256.926R$ 5.975/m²
- 12/01/2023Rua João de Meira, 53CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 371 mil (76%)43 m²R$ 486.000R$ 11.302/m²
- 16/07/2021Rua João de Meira, 46CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (65%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 31/07/2020Rua João de Meira, 46CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 06/12/2019Rua João de Meira, 111CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 23/11/2013Rua João de Meira, 134CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 85.000R$ 944/m²
- 03/12/2012Rua João de Meira, 52CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 194 mil (84%)98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 944/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 11.302/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 4.811/m² · 5 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.302/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.811/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701393%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 13 | 93% | R$ 4,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 230 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 943 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 752 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João de Meira
Perguntas frequentes sobre a Rua João de Meira
Quanto custa o metro quadrado na Rua João de Meira?
A Rua João de Meira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João de Meira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua João de Meira vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João de Meira?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João de Meira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua João de Meira, no Socorro, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.