Rua João de Meira, 46 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.610/m² – R$ 6.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (65%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.302/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 4.667/m² · curva logradouro