Rua Francisco Pais, 365 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 788 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 788 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 792 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.596/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 788 mil
Maior valorR$ 788 mil
Mediana da listaR$ 3.132/m²
Financiadas—
- 28/11/2023CasaResidência · construído em 1980196 m²R$ 787.734R$ 4.019/m²
- 19/11/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 352 mil (80%)196 m²R$ 440.000R$ 2.245/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 788 mil |
Calculadora
R$ 900.872R$ 4.596/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 908 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 993 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 346 mil |
| Nº 299 | Terreno | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 475 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 130 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 869 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 6.020/m² | R$ 722 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 583 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 678 mil |