Rua Francisco Pais, 321 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 723 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.479/m²
Financiadas—
- 19/07/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 366 mil (68%)120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (50%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
Calculadora
R$ 901.392R$ 4.599/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 908 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 7.039/m² | R$ 993 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 346 mil |
| Nº 299 | Terreno | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 477 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 130 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 869 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 583 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.897/m² | R$ 678 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.041/m² | R$ 792 mil |