Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54 (Socorro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.414/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.414/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 318 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.874/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas29%
- 16/05/2025APTO 2 ED DAS CAApartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 08/05/2024APTO 12 ED DAS CApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 20/09/2022APTO 21 ED DAS CApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 19/09/2020APTO 31 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 135 mil (57%)72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- 26/09/2019APTO 12 ED DApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 31/07/20182APTO 12 EDApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 24/03/2016APTO 21 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (71%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 14/07/2014APTO 1 ED DAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 237 mil (85%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 26/10/2011APTO 1 ED DAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 177 mil (89%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 278.946R$ 3.874/m² · curva bairro