Rua Dulce Fonseca Monteiro (Socorro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dulce Fonseca Monteiro, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.874/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 54, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.874/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 279 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.874/m²4 vendas · mediana R$ 279 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 279 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas31%
- 30/12/2025Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36APTO 32 EDF DASApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 20.000R$ 278/m²
- 30/12/2025Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36APTO 32 EDF DASApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 414R$ 6/m²
- 16/05/2025Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 2 ED DAS CAApartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 08/05/2024Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 12 ED DAS CApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 31/03/2023Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100APTO31 ED DOS JAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (80%)72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 20/09/2022Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 21 ED DAS CApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 19/09/2020Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 31 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 135 mil (57%)72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- 10/01/2020Rua Dulce Fonseca Monteiro, 76APTO31 ED DAApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 26/09/2019Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 12 ED DApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 06/07/2018Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100APTO1 ED DOSApartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 31/07/2018Rua Dulce Fonseca Monteiro, 542APTO 12 EDApartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
- 24/03/2016Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 21 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (71%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 26/03/2015Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100APTO32 ED DOApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (60%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 14/07/2014Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 1 ED DAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 237 mil (85%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 24/06/2014Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36APTO 21 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 204 mil (85%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 05/09/2013Rua Dulce Fonseca Monteiro, 76APTO32Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
- 26/10/2011Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54APTO 1 ED DAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 177 mil (89%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 06/09/2011Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36APTO 12 ED DApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 129 mil (80%)72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 1.810/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 134 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 139 |
| 2014 | R$ 3.756/m² · 2 | R$ 2.844/m² · 119 |
| 2015 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 74 |
| 2018 | R$ 1.963/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 68 |
| 2019 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 87 |
| 2020 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 102 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 174 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.820/m² · 271 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 197 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.915/m² · 177 |
| 2025 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.219/m² · 154 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 278.946R$ 3.874/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dulce Fonseca Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Dulce Fonseca Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dulce Fonseca Monteiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dulce Fonseca Monteiro é de R$ 3.874/m², 7% abaixo da mediana do Socorro (R$ 4.151/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dulce Fonseca Monteiro?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Dulce Fonseca Monteiro vale cerca de R$ 279 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dulce Fonseca Monteiro?
É o nº 54, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dulce Fonseca Monteiro?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dulce Fonseca Monteiro, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.