Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 260 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.874/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 31/03/2023APTO31 ED DOS JAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (80%)72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 06/07/2018APTO1 ED DOSApartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 26/03/2015APTO32 ED DOApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (60%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 278.946R$ 3.874/m² · curva bairro