Rua Doutor Brasilio Machado Neto (Socorro)

A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Rua Doutor Brasilio Machado Neto, no Socorro, desde 2011 (333 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.151/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
345
333 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 365 mil
~88 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.151/m²200 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 365 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 5.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 125

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 26/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP317Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 278 mil (79%)—R$ 350.668—
  2. 14/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP904Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  3. 13/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  4. 17/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP514Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  5. 19/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP. 1212Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  6. 17/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP1603Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  7. 10/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP2313Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 238 mil (80%)—R$ 296.900—
  8. 26/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)APTO 412Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 223 mil (80%)—R$ 279.200—
  9. 06/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)APTO 2316Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.100—
  10. 20/08/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP2416Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 201 mil (80%)—R$ 251.279—
  11. 31/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP1202Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 337 mil (77%)—R$ 437.935—
  12. 31/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)APTO 1320Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 309 mil (74%)—R$ 419.386—
  13. 04/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72APTO 919Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 259 mil (67%)—R$ 387.453—
  14. 28/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP220Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 305 mil (80%)—R$ 383.600—
  15. 31/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP 1009Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  16. 14/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72APTO 1308Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  17. 02/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72APTO 2411Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 266 mil (78%)—R$ 338.800—
  18. 08/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72AP 1215Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 257 mil (79%)—R$ 323.707—
  19. 10/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72AP 504Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 244 mil (80%)—R$ 304.400—
  20. 24/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72APTO 2213Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 238 mil (78%)—R$ 303.243—
  21. 28/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)APTO 614Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (80%)—R$ 302.200—
  22. 31/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, s/nº (perto do nº 86)AP 714Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  23. 22/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72AP 1213Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 218 mil (80%)—R$ 272.950—
  24. 22/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72AP 1916Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.100—
  25. 10/07/2026Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 72TORRE 2216Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 184 mil (71%)—R$ 259.900—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
323 de 343 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
26%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 125 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.219/m²
Ver tabela
PeríodoSocorro
2011R$ 1.810/m² · 156
2012R$ 2.247/m² · 134
2013R$ 2.500/m² · 139
2014R$ 2.844/m² · 119
2015R$ 2.752/m² · 81
2016R$ 3.211/m² · 128
2017R$ 3.131/m² · 74
2018R$ 2.797/m² · 68
2019R$ 2.857/m² · 87
2020R$ 2.963/m² · 102
2021R$ 3.297/m² · 174
2022R$ 3.820/m² · 271
2023R$ 3.670/m² · 197
2024R$ 3.915/m² · 177
2025R$ 4.310/m² · 197
2026R$ 4.219/m² · 154

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196941,8%
  • Anos 7021096%
  • Anos 8010,5%
  • Anos 9031,4%
  • 2000–200910,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196941,8%R$ 14,2 mi
Anos 7021096%R$ 100,8 mi
Anos 8010,5%R$ 450 mil
Anos 9031,4%R$ 1,1 mi
2000–200910,5%R$ 1,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23268%
  • Minha Casa Minha Vida9026%
  • Consórcio10,3%
  • Sem financiamento informado205,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23268%R$ 100,4 mi
Minha Casa Minha Vida9026%R$ 29,4 mi
Consórcio10,3%R$ 473 mil
Sem financiamento informado205,8%R$ 28 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda34399%
  • Execuções, leilões e retomadas20,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda34399%R$ 158,2 mi
Execuções, leilões e retomadas20,6%R$ 868 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal21598%
  • Comercial horizontal10,5%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria31,4%
  • Terreno10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal21598%R$ 111,8 mi
Comercial horizontal10,5%R$ 1,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria31,4%R$ 4,8 mi
Terreno10,5%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 365.331R$ 4.151/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Brasilio Machado Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 10.466/m²R$ 942 mil
Nº 86Casa1R$ 5.959/m²R$ 602 mil
Nº 87Casa1R$ 6.977/m²R$ 942 mil
Nº 93Casa1R$ 5.887/m²R$ 942 mil
Nº 97Casa1R$ 9.710/m²R$ 942 mil
Nº 103Prédio inteiro1R$ 5.629/m²R$ 1,4 mi
Nº 122Galpão, indústria e serviços1R$ 436/m²R$ 7,4 mi
Nº 137Casa1R$ 8.595/m²R$ 1,5 mi
Nº 147Casa1R$ 19.724/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Brasilio Machado Neto

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Brasilio Machado Neto?

A Rua Doutor Brasilio Machado Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Brasilio Machado Neto?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Brasilio Machado Neto vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Brasilio Machado Neto?

É o nº 67, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Brasilio Machado Neto?

A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Rua Doutor Brasilio Machado Neto, no Socorro, desde 2011, das quais 333 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

← Preço do m² no Socorro