Rua Doutor Brasilio Machado Neto, 97 (Socorro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (casa, R$ 496 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 9.708/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 942 mil
97 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 496 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.150/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.379/m² – R$ 10.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.732/m²
Financiadas96%
  1. 05/08/2026AP.1302 MAT.54987Residência · construído em 19730,05% transferido97 m²R$ 564.176—
  2. 25/08/2026apto 1107Residência · construído em 19730,39% transferido97 m²R$ 356.923—
  3. 31/07/2026Apartamento 2302Residência · construído em 19730,52% transferido97 m²R$ 555.243—
  4. 14/07/2026ap 2312Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 384 mil (71%)97 m²R$ 537.673—
  5. 30/06/2026Apto. 2301Residência · construído em 19730,52% transferido97 m²R$ 557.704—
  6. 16/06/2026APTO 1701Residência · construído em 19730,51% transferidoSFH · R$ 454 mil (84%)97 m²R$ 537.673—
  7. 19/06/2026APTO 502Residência · construído em 19730,51% transferidoSFH · R$ 441 mil (82%)97 m²R$ 537.673—
  8. 11/06/2026APTO 2012Residência · construído em 19730,42% transferido97 m²R$ 524.133—
  9. 15/06/2026APTO 1711Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 369 mil (71%)97 m²R$ 518.833—
  10. 11/06/2026APTO 2109Residência · construído em 19730,41% transferidoSFH · R$ 392 mil (78%)97 m²R$ 500.000—
  11. 15/06/2026ap 1012Residência · construído em 19730,04% transferidoSFH · R$ 333 mil (68%)97 m²R$ 486.752—
  12. 30/06/2026APTO 1808Residência · construído em 19730,39% transferidoSFH · R$ 297 mil (69%)97 m²R$ 430.254—
  13. 01/04/2026APTO 1902Residência · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 461 mil (71%)97 m²R$ 652.786—
  14. 24/04/2026APTO 1312Residência · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 333 mil (66%)97 m²R$ 500.809—
  15. 06/04/2026APTO 1912Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 379 mil (76%)97 m²R$ 500.665—
  16. 27/04/2026APTO 2311Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 256 mil (54%)97 m²R$ 471.415—
  17. 20/04/2026APTO 2208Residência · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 251 mil (59%)97 m²R$ 424.223—
  18. 20/03/2026APTO 1901Residência · construído em 19730,51% transferidoSFH · R$ 400 mil (60%)97 m²R$ 668.577—
  19. 10/03/2026APTO 1911Residência · construído em 19730,42% transferido97 m²R$ 501.319—
  20. 27/03/2026APTO 1011Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 370 mil (76%)97 m²R$ 484.625—
  21. 17/03/2026Apto 704Residência · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 353 mil (74%)97 m²R$ 476.648—
  22. 26/03/2026APTO 1112Residência · construído em 19730,42% transferidoSFH · R$ 100 mil (21%)97 m²R$ 469.607—
  23. 10/03/2026AP 2110Residência · construído em 19730,04% transferidoSFH · R$ 102 mil (22%)97 m²R$ 460.779—
  24. 11/03/2026APTO 1502Residência · construído em 19730,51% transferido97 m²R$ 460.521—
  25. 12/03/2026APTO 1309Residência · construído em 19730,41% transferidoSFH · R$ 324 mil (72%)97 m²R$ 452.328—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
197 de 206 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20212022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 4.455/m² · 1
2022R$ 7.732/m² · 1R$ 7.288/m² · 6

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19092%
  • Minha Casa Minha Vida62,9%
  • Consórcio10,5%
  • Sem financiamento informado94,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19092%R$ 86,6 mi
Minha Casa Minha Vida62,9%R$ 2,6 mi
Consórcio10,5%R$ 473 mil
Sem financiamento informado94,4%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda206100%
  • Execuções, leilões e retomadas10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda206100%R$ 94,4 mi
Execuções, leilões e retomadas10,5%R$ 496 mil

Calculadora

R$ 1.061.396R$ 9.150/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 10.463/m²R$ 942 mil
Nº 86Casa1R$ 5.959/m²R$ 602 mil
Nº 87Casa1R$ 6.975/m²R$ 942 mil
Nº 93Casa1R$ 5.885/m²R$ 942 mil
Nº 103Prédio inteiro1R$ 5.629/m²R$ 1,4 mi
Nº 122Galpão, indústria e serviços1R$ 436/m²R$ 7,4 mi
Nº 137Casa1R$ 8.592/m²R$ 1,5 mi
Nº 147Casa1R$ 19.718/m²R$ 1,5 mi

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