Rua dos Inocentes, 712 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 240 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,1 mi
- 3581 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,1 mi (3.581 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 1.849/m²
Financiadas93%
- 06/10/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferido3.581 m²R$ 225.625—
- 13/09/2022714 870, Ap. 712Indústria · construído em 19790,34% transferido3.581 m²R$ 360.000—
- 20/09/2022714 870 APTO 2812Indústria · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 287 mil (80%)3.581 m²R$ 360.000—
- 29/09/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferido3.581 m²R$ 284.050—
- 27/09/2022apto 905Indústria · construído em 19790,28% transferido3.581 m²R$ 231.650—
- 24/08/2022714 870Indústria · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 200 mil (60%)3.581 m²R$ 333.700—
- 15/08/2022714 870Indústria · construído em 19792,47% transferidoConsórcio · R$ 235 mil (80%)3.581 m²R$ 295.873—
- 15/08/2022714 870Indústria · construído em 19792,47% transferidoConsórcio · R$ 235 mil (80%)3.581 m²R$ 295.873—
- 30/08/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferido3.581 m²R$ 251.100—
- 07/07/2022714 870Indústria · construído em 19790,29% transferido3.581 m²R$ 350.000—
- 20/07/2022868 AP 1114Indústria · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.581 m²R$ 350.000—
- 07/07/2022714 870 apto 1411Indústria · construído em 19790,27% transferidoSFH · R$ 210 mil (65%)3.581 m²R$ 321.500—
- 04/07/2022714 870Indústria · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)3.581 m²R$ 300.000—
- 08/07/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferido3.581 m²R$ 260.300—
- 19/07/2022714 870Indústria · construído em 19790,29% transferido3.581 m²R$ 239.847—
- 27/07/2022868 AP 1612Indústria · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 130 mil (57%)3.581 m²R$ 228.091—
- 17/06/2022714 870 apto 2602Indústria · construído em 19790,27% transferidoSFH · R$ 162 mil (47%)3.581 m²R$ 341.300—
- 10/06/2022870 AP 2701Indústria · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 189 mil (57%)3.581 m²R$ 335.000—
- 24/06/2022714 870Indústria · construído em 19790,29% transferidoSFH · R$ 154 mil (46%)3.581 m²R$ 332.300—
- 21/06/2022714 870, Ap 1111Indústria · construído em 19790,34% transferidoSFH · R$ 204 mil (67%)3.581 m²R$ 304.000—
- 16/06/2022714 870Indústria · construído em 19790,28% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)3.581 m²R$ 300.000—
- 02/06/2022714 870Indústria · construído em 19792,72% transferidoSFH · R$ 205 mil (73%)3.581 m²R$ 280.377—
- 09/06/2022870 AP 2302Indústria · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 140 mil (50%)3.581 m²R$ 276.841—
- 06/06/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferido3.581 m²R$ 251.007—
- 01/06/2022714 870Indústria · construído em 19790,27% transferidoSFH · R$ 181 mil (80%)3.581 m²R$ 226.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
310 de 336 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
46
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2020 | R$ 67/m² · 1 | R$ 67/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 67/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20461%
- Minha Casa Minha Vida10431%
- Consórcio20,6%
- Sem financiamento informado267,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 204 | 61% | R$ 54,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 104 | 31% | R$ 25 mi |
| Consórcio | 2 | 0,6% | R$ 592 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 7,7% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda33688%
- Cessões de direitos30,8%
- Dação, permuta e outros onerosos4311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 336 | 88% | R$ 99,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,8% | R$ 707 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 11% | R$ 13 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical30,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria37999%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 0,8% | R$ 846 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 379 | 99% | R$ 112,2 mi |
Calculadora
R$ 1.978.571R$ 3.571/m² · curva bairro