Rua Catanumi, 490 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 505 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.459/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (505 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~379 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.297/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 07/02/2024LT 1 QD 20Residência · construído em 1991505 m²R$ 1.533.281R$ 3.036/m²
- 10/06/2013LT 1 QD 20Residência · construído em 1991505 m²R$ 1.111.000R$ 2.200/m²
- 07/04/2011LT 1 QD 20Residência · construído em 1991505 m²R$ 569.903R$ 1.129/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.050 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.470/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.442.274R$ 3.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catanumi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 2 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 438 | Casa | 3 | R$ 4.152/m² | R$ 830 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 5.005/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 1,7 mi |