Rua Catanumi, 438 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.152/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.152/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 830 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~379 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.297/m² – R$ 4.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.355/m²
Financiadas—
- 25/04/2025LT 10 QD 20Residência · construído em 1991200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 14/06/2023LT 10 QD 20Residência · construído em 1991200 m²R$ 95.000R$ 475/m²
- 31/07/2013LT 10 QD 20Residência · construído em 1991200 m²R$ 470.978R$ 2.355/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
526 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.470/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 475/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 475/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 1.442.274R$ 3.805/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catanumi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 2 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 5.005/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 490 | Casa | 3 | R$ 3.459/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 1,7 mi |