Rua Caetano Menino, 292 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.477/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~359 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.773/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.665/m²
Financiadas—
- 03/10/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (26%)203 m²R$ 1.150.000R$ 5.665/m²
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 198850% transferido203 m²R$ 398.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.665/m² · 1 | R$ 5.665/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.596/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 398 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 346 mil |
Calculadora
R$ 1.248.179R$ 3.477/m² · curva bairro