Rua Caetano Menino, 282 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.477/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~359 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.773/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.596/m²
Financiadas—
- 12/12/2025LT AResidência · construído em 2013Consórcio · R$ 530 mil (32%)359 m²R$ 1.650.000R$ 4.596/m²
- 19/04/2022LT AResidência · construído em 201350% transferido359 m²R$ 402.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 359 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.665/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.596/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 402 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 1.248.179R$ 3.477/m² · curva bairro