Rua Amaro Leite, 325 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 605 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.627/m²
Financiadas80%
- 15/05/2023casa 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 430 mil (71%)312 m²R$ 605.000—
- 05/01/2023casa 19Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 450 mil (76%)312 m²R$ 590.000—
- 20/01/2023casa 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225,6% transferidoSFH · R$ 92 mil (31%)312 m²R$ 300.000—
- 29/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 234 mil (38%)312 m²R$ 610.000—
- 06/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984292 m²R$ 475.000R$ 1.627/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 542.514R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amaro Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 122 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 549 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 543 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 712/m² | R$ 199 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 705 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 682 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 682 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 216 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 627 mil |