Rua Amaro Leite, 304 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência · construído em 1966150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.627/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.153/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 542.514R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amaro Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 122 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 550 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 549 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 543 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 712/m² | R$ 199 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 705 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 682 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.212/m² | R$ 646 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 216 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 627 mil |