Avenida Luís Romero Sanson (Socorro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Avenida Luís Romero Sanson, no Socorro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 279, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.182/m²5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (293 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 4.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas33%
- 15/07/2026Avenida Luís Romero Sanson, 399CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 1,4 mi (82%)420 m²R$ 1.700.000R$ 4.048/m²
- 10/03/2026Avenida Luís Romero Sanson, 674CasaResidência · construído em 1982556 m²R$ 1.000.000R$ 1.799/m²
- 10/03/2026Avenida Luís Romero Sanson, 674CasaResidência · construído em 1982556 m²R$ 388R$ 1/m²
- 03/09/2025Avenida Luís Romero Sanson, 309CasaResidência · construído em 1985293 m²R$ 1.180.000R$ 4.027/m²
- 13/02/2025Avenida Luís Romero Sanson, 299CasaResidência · construído em 1985278 m²R$ 1.050.000R$ 3.777/m²
- 26/12/2024Avenida Luís Romero Sanson, 279LT 3 QD 34Residência · construído em 2011SFH · R$ 1,2 mi (80%)225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
- 21/05/2021Avenida Luís Romero Sanson, 695LT 2 QD 9Residência · construído em 1998SFH · R$ 836 mil (80%)234 m²R$ 1.045.000R$ 4.466/m²
- 05/03/2021Avenida Luís Romero Sanson, 300CasaResidência · construído em 1974404 m²R$ 1.500.594R$ 3.714/m²
- 10/12/2020Avenida Luís Romero Sanson, s/nº (perto do nº 695)LT 1 2 3 QDResidência · construído em 2003SFH · R$ 900 mil (64%)267 m²R$ 1.417.000R$ 5.307/m²
- 15/08/2018Avenida Luís Romero Sanson, 306CasaResidência · construído em 1979327 m²R$ 650.000R$ 1.988/m²
- 27/02/2017Avenida Luís Romero Sanson, 279LT 3 QD 34Residência · construído em 2011225 m²R$ 990.000R$ 4.400/m²
- 03/07/2015Avenida Luís Romero Sanson, 745CasaResidência · construído em 1970450 m²R$ 650.000R$ 1.444/m²
- 18/07/2014Avenida Luís Romero Sanson, 745CasaResidência · construído em 1970450 m²R$ 1.148.000R$ 2.551/m²
- 30/06/2014Avenida Luís Romero Sanson, 50LT 10 QD 4Residência · construído em 1994505 m²R$ 1.100.000R$ 2.178/m²
- 04/09/2013Avenida Luís Romero Sanson, 701CasaResidência · construído em 19760,03% transferido501 m²R$ 720.000—
- 14/06/2013Avenida Luís Romero Sanson, 41CASAResidência · construído em 1970250 m²R$ 648.000R$ 2.592/m²
- 20/04/2011Avenida Luís Romero Sanson, 697LT 1 QD 9Residência · construído em 2001332 m²R$ 1.000.000R$ 3.012/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 5.307/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.902/m² · 2 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.307/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70635%
- Anos 80424%
- Anos 90318%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 5,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 7,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 17,3 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 1.225.255R$ 4.182/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Luís Romero Sanson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 7.561/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 1 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 3.468/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Luís Romero Sanson
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Luís Romero Sanson?
A Avenida Luís Romero Sanson teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Luís Romero Sanson?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Luís Romero Sanson vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Luís Romero Sanson?
É o nº 279, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Luís Romero Sanson?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Avenida Luís Romero Sanson, no Socorro, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.