Avenida Luís Romero Sanson, 279 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.561/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.561/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 4.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.533/m²
Financiadas—
- 26/12/2024LT 3 QD 34Residência · construído em 2011SFH · R$ 1,2 mi (80%)225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
- 27/02/2017LT 3 QD 34Residência · construído em 2011225 m²R$ 990.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
784 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.988/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.307/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.090/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 990 mil |
Calculadora
R$ 1.225.255R$ 4.182/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luís Romero Sanson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 1 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 2,8 mi |