Avenida Leblon, 20 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.490/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.786/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.566/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964143 m²R$ 1.600.000R$ 11.189/m²
- 13/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964143 m²R$ 850.000R$ 5.944/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
704 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.944/m² · 1 | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.189/m² · 1 | R$ 7.266/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.189/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 911.417R$ 4.490/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leblon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 525 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 646 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 911 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 771 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.537/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 19.463/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 752 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.662/m² | R$ 592 mil |