Avenida Leblon, 108 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.490/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.786/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.022/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 850 mil (74%)229 m²R$ 1.150.000R$ 5.022/m²
- 22/05/2024CasaResidência · construído em 197833,33% transferido229 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 850 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.939/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.022/m² · 1 | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.266/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 911.417R$ 4.490/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leblon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 11.764/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 525 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 646 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 911 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 771 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.537/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 19.463/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 752 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.662/m² | R$ 592 mil |