Avenida Ipanema, 756 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.098/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 678 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.344/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 7.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.519/m²
Financiadas—
- 11/05/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (75%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 24/11/2017CasaResidência · construído em 1976133 m²R$ 300.000R$ 2.256/m²
- 08/09/2011CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 268 mil (80%)133 m²R$ 335.000R$ 2.519/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 791.737R$ 6.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ipanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 9.019/m² | R$ 830 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 669 mil |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 7.810/m² | R$ 875 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 948 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 628 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 855 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 909 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 4.548/m² | R$ 582 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 856 mil |